Transparência, controle e respeito às suas escolhas.
Última atualização: 28 de setembro de 2026
Esta Política explica como a IRM Imóveis utiliza cookies e tecnologias semelhantes durante a navegação na Plataforma IRM.
Esta Política de Cookies explica como a R MARTINS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA, nome fantasia IRM Imóveis, utiliza cookies e tecnologias semelhantes em seu site e na Plataforma IRM.
Nosso objetivo é apresentar, de forma clara e transparente, informações sobre as tecnologias utilizadas durante a navegação, suas finalidades e as possibilidades de gerenciamento disponíveis ao usuário.
Esta Política deve ser interpretada em conjunto com a Política de Privacidade da IRM Imóveis, que contém informações mais amplas sobre o tratamento de dados pessoais realizado pela empresa.
A utilização de cookies e tecnologias semelhantes observa, quando aplicável, a Lei nº 13.709/2018 – Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) e as orientações da Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD).
Cookies são pequenos arquivos ou registros que podem ser armazenados no dispositivo utilizado para acessar um site, como computador, celular ou tablet.
Eles podem ser utilizados para permitir o funcionamento de recursos técnicos, manter determinadas preferências, oferecer funcionalidades solicitadas pelo usuário, melhorar a experiência de navegação ou, quando implementadas e observada a base legal aplicável, realizar análises de utilização e mensuração de publicidade.
Além dos cookies propriamente ditos, sites podem utilizar tecnologias que desempenham funções semelhantes ou complementares, como armazenamento local do navegador, identificadores, scripts, APIs, pixels e tags.
Nesta Política, a expressão “cookies e tecnologias semelhantes” poderá ser utilizada para abranger essas diferentes soluções tecnológicas.
A Plataforma IRM utiliza ou poderá utilizar cookies e tecnologias semelhantes de acordo com as funcionalidades efetivamente disponibilizadas, para finalidades como:
a) permitir o funcionamento técnico e seguro do site;
b) viabilizar formulários, filtros, pesquisas e funcionalidades solicitadas pelo usuário;
c) manter temporariamente informações necessárias à navegação ou ao funcionamento de determinados componentes;
d) proteger funcionalidades contra erros, abusos ou utilizações indevidas;
e) melhorar estabilidade, desempenho e experiência de navegação;
f) disponibilizar recursos externos necessários a determinadas funcionalidades, como informações geográficas e mapas;
g) realizar análises de utilização e desempenho, caso ferramentas dessa natureza sejam futuramente implementadas; e
h) realizar mensuração de campanhas ou atividades publicitárias, caso essas tecnologias sejam futuramente implementadas e observados os requisitos legais aplicáveis.
A IRM Imóveis busca limitar a utilização dessas tecnologias ao que seja adequado, pertinente e necessário às respectivas finalidades.
São recursos necessários ao funcionamento básico, à segurança e à disponibilização das funcionalidades essenciais da Plataforma IRM ou de serviços expressamente solicitados pelo usuário.
Podem estar relacionados ao funcionamento do WordPress e de seus componentes, à infraestrutura técnica, à segurança, ao processamento de formulários, ao gerenciamento de sessão e a outros recursos indispensáveis à operação do site.
Essas tecnologias não são utilizadas, por sua própria classificação como necessárias, com a finalidade de criar perfis publicitários ou acompanhar o usuário para fins de publicidade comportamental.
A desativação de determinados recursos diretamente pelo navegador poderá prejudicar ou impedir o funcionamento de partes do site.
São recursos destinados a disponibilizar funcionalidades adicionais ou conteúdos necessários à experiência solicitada pelo usuário.
A Plataforma IRM utiliza, em determinadas páginas de empreendimentos, recursos externos para apresentação de informações geográficas, incluindo o Google Maps.
Essas tecnologias podem estabelecer comunicação com serviços de terceiros para disponibilizar a funcionalidade correspondente.
A classificação e a base legal aplicável dependerão da finalidade e do tratamento de dados efetivamente realizado por cada tecnologia.
Tecnologias analíticas podem ser utilizadas para compreender a utilização do site, medir desempenho, identificar páginas acessadas e produzir indicadores destinados à melhoria da experiência digital.
Na data da última atualização desta Política, não foi identificada a utilização ativa de Google Analytics/GA4, Microsoft Clarity ou ferramenta equivalente de análise comportamental de visitantes na Plataforma IRM.
Caso tecnologias analíticas sejam futuramente implementadas, a IRM Imóveis avaliará previamente as medidas de transparência, base legal e, quando aplicável, consentimento e gerenciamento de preferências necessários.
Tecnologias dessa categoria podem ser utilizadas para mensuração de campanhas, atribuição de conversões, criação de públicos ou personalização de publicidade.
Na data da última atualização desta Política, não foi identificada a utilização ativa de Meta Pixel, Google Ads Conversion ou tecnologia equivalente de rastreamento publicitário na Plataforma IRM.
A utilização, pela IRM Imóveis, de plataformas, portais imobiliários ou canais externos de publicidade não significa que tecnologias de rastreamento desses fornecedores estejam instaladas no site da IRM Imóveis.
Caso tecnologias dessa natureza sejam futuramente implementadas, a IRM Imóveis avaliará previamente os requisitos legais aplicáveis e os mecanismos necessários de gerenciamento de preferências.
A Plataforma IRM utiliza recursos do Google Maps em determinadas páginas de empreendimentos para apresentar informações geográficas relacionadas à localização do imóvel ou empreendimento e a pontos de interesse existentes em suas proximidades.
Esses recursos permitem, por exemplo, apresentar no mapa a localização do empreendimento e pontos próximos relevantes à região.
Para disponibilizar essa funcionalidade, o navegador poderá estabelecer comunicação com a infraestrutura tecnológica do Google.
Essa comunicação poderá envolver informações técnicas necessárias ao funcionamento do serviço, conforme a tecnologia utilizada e as práticas aplicáveis do respectivo fornecedor.
A utilização do Google Maps pela Plataforma IRM não significa que a IRM Imóveis utilize Google Analytics, Google Ads, Google Tag Manager ou outras ferramentas do Google para rastreamento analítico ou publicitário do visitante.
As práticas próprias do Google relacionadas ao tratamento de informações em seus serviços são regidas também pelos respectivos termos e políticas do fornecedor.
A Plataforma IRM poderá disponibilizar, conforme o empreendimento ou funcionalidade acessada, recursos como mapas, tours virtuais, vídeos, ferramentas interativas, links ou conteúdos fornecidos por terceiros.
Alguns desses recursos poderão ser disponibilizados ou carregados apenas mediante interação do usuário.
Quando uma funcionalidade externa for utilizada, poderá ocorrer comunicação com a infraestrutura tecnológica do respectivo fornecedor, de acordo com a natureza do serviço.
A IRM Imóveis avaliará, conforme novas tecnologias sejam incorporadas à Plataforma, a necessidade de mecanismos adicionais de informação, controle ou consentimento.
Na data da última atualização desta Política, a Plataforma IRM utiliza uma infraestrutura baseada em WordPress e componentes tecnológicos destinados à construção, operação, segurança, desempenho e disponibilização de suas funcionalidades.
Entre os recursos atualmente existentes estão tecnologias relacionadas à apresentação dos imóveis e empreendimentos, formulários, filtros, pesquisas, desempenho, segurança e recursos de localização.
O Google Maps é utilizado em determinadas páginas para disponibilizar informações geográficas sobre os empreendimentos e pontos de interesse próximos.
Na data desta Política, não foram identificadas como ativas na Plataforma IRM tecnologias de rastreamento do Google Analytics/GA4, Google Ads Conversion, Meta Pixel ou Microsoft Clarity.
A IRM Imóveis poderá modificar sua infraestrutura tecnológica ao longo do tempo. Caso uma alteração resulte em nova forma relevante de tratamento de dados pessoais ou utilização de tecnologias opcionais, esta Política e, quando necessário, os respectivos mecanismos de gerenciamento serão revisados.
O usuário pode utilizar as configurações de seu navegador para visualizar, bloquear ou excluir cookies e outros dados armazenados durante a navegação.
Os procedimentos variam conforme o navegador, dispositivo e versão utilizados.
O bloqueio indiscriminado de cookies, scripts ou outros recursos técnicos poderá prejudicar funcionalidades necessárias ou solicitadas pelo próprio usuário, inclusive formulários, mapas, filtros ou outros componentes da Plataforma IRM.
Caso a Plataforma IRM passe a utilizar tecnologias opcionais que dependam de consentimento, serão avaliados e implementados, quando aplicáveis, mecanismos adequados para permitir ao usuário realizar e posteriormente alterar suas escolhas.
A simples continuidade da navegação não será considerada, por si só, manifestação válida de consentimento quando a legislação exigir consentimento específico para determinada tecnologia.
Dependendo da tecnologia utilizada, determinadas informações técnicas poderão constituir dados pessoais ou ser associadas a outros dados.
Quando houver tratamento de dados pessoais por meio dessas tecnologias, a IRM Imóveis buscará observar as finalidades informadas, os princípios previstos na LGPD e a base legal aplicável ao respectivo tratamento.
A utilização de cookies ou tecnologias semelhantes deverá observar, conforme aplicável, princípios como finalidade, adequação, necessidade, transparência, segurança e prevenção.
Informações adicionais sobre tratamento de dados pessoais, compartilhamentos, direitos dos titulares e canais de atendimento encontram-se na Política de Privacidade da IRM Imóveis.
Cookies e tecnologias de navegação não devem ser confundidos com informações fornecidas voluntariamente pelo usuário por meio dos formulários e canais de atendimento da IRM Imóveis.
Quando o usuário preenche um formulário solicitando contato, informações sobre um imóvel ou empreendimento, disponibilidade, visita ou atendimento comercial, os dados fornecidos passam a integrar um fluxo específico de tratamento.
Essas informações podem ser processadas por sistemas e prestadores utilizados na operação da IRM Imóveis para viabilizar o atendimento solicitado, conforme descrito na Política de Privacidade e nos avisos aplicáveis aos formulários.
A utilização posterior de sistemas de automação, comunicação, atendimento ou gestão de relacionamento não significa, por si só, que esses sistemas estejam utilizando cookies para acompanhar a navegação do visitante na Plataforma IRM.
Na data desta Política, não foi identificada a utilização de código de rastreamento da HubSpot na Plataforma IRM.
A existência de cookies no navegador não significa que documentos pessoais ou documentos relacionados a uma eventual operação imobiliária sejam automaticamente coletados por essas tecnologias.
Documentos eventualmente necessários em etapas posteriores de uma negociação imobiliária são tratados de acordo com a finalidade específica da operação e não integram, por padrão, a coleta realizada por cookies ou tecnologias de navegação da Plataforma IRM.
Informações sobre esse tratamento devem ser consultadas na Política de Privacidade da IRM Imóveis.
O período de permanência de cookies e tecnologias semelhantes pode variar conforme sua finalidade, configuração e fornecedor.
Alguns recursos podem permanecer apenas durante a sessão de navegação, enquanto outros podem permanecer por período determinado no dispositivo do usuário.
Tecnologias fornecidas por terceiros podem possuir períodos de retenção definidos pelos respectivos fornecedores.
A IRM Imóveis busca observar critérios de necessidade e adequação na utilização dessas tecnologias.
Caso sejam futuramente implementadas tecnologias opcionais baseadas em consentimento, informações adicionais sobre finalidade, categoria e duração poderão ser disponibilizadas por meio do respectivo mecanismo de gerenciamento.
Determinadas funcionalidades da Plataforma IRM podem utilizar serviços tecnológicos fornecidos por terceiros cuja infraestrutura esteja localizada no Brasil ou no exterior.
Quando houver tratamento ou transferência internacional de dados pessoais, serão observados os requisitos previstos na legislação aplicável.
A utilização de serviços externos também poderá estar sujeita aos termos, políticas de privacidade e medidas de segurança adotados pelos respectivos fornecedores.
A IRM Imóveis busca selecionar e utilizar fornecedores compatíveis com as necessidades de sua operação e adotar medidas adequadas de proteção dentro de sua esfera de atuação.
A IRM Imóveis adota medidas técnicas, administrativas e organizacionais consideradas adequadas ao contexto de sua operação para reduzir riscos relacionados ao tratamento de dados pessoais e à utilização de sua Plataforma.
Nenhum ambiente conectado à internet, entretanto, pode ser considerado absolutamente imune a falhas, indisponibilidades, vulnerabilidades, incidentes ou ações de terceiros.
A IRM Imóveis não promete segurança absoluta, mas busca manter medidas proporcionais às características e aos riscos dos tratamentos realizados e revisar sua estrutura tecnológica quando necessário.
Quando informações obtidas por cookies ou tecnologias semelhantes constituírem dados pessoais, o titular poderá exercer os direitos previstos na legislação aplicável, observados os requisitos e limites legais.
Esses direitos podem incluir, conforme o caso, confirmação da existência de tratamento, acesso, correção, anonimização, bloqueio ou eliminação de dados tratados em desconformidade com a legislação, informações sobre compartilhamentos, revogação do consentimento e demais direitos previstos na LGPD.
Os procedimentos e canais destinados ao exercício dos direitos dos titulares encontram-se detalhados na Política de Privacidade da IRM Imóveis.
Esta Política poderá ser atualizada para refletir mudanças legais, regulatórias, tecnológicas ou operacionais, bem como alterações nas funcionalidades e fornecedores utilizados pela Plataforma IRM.
A versão vigente será disponibilizada no site da IRM Imóveis, acompanhada da respectiva data de atualização.
Caso uma alteração resulte na implementação de tecnologia que dependa de consentimento, a IRM Imóveis avaliará e adotará os mecanismos necessários antes ou no momento adequado à sua utilização, conforme a legislação aplicável.
Recomendamos a consulta periódica desta Política.
Esta Política de Cookies complementa a Política de Privacidade da IRM Imóveis.
A Política de Cookies trata especificamente das tecnologias relacionadas à navegação e não substitui as informações referentes à coleta e ao tratamento de dados pessoais fornecidos diretamente pelo usuário ou posteriormente tratados durante o atendimento e uma eventual operação imobiliária.
Para informações sobre coleta, utilização, armazenamento, compartilhamento, direitos dos titulares, segurança e demais operações envolvendo dados pessoais, consulte também a Política de Privacidade da IRM Imóveis.
Dúvidas, solicitações ou questões relacionadas a esta Política, à privacidade ou ao tratamento de dados pessoais podem ser encaminhadas à IRM Imóveis pelos seus canais oficiais.
R MARTINS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
Nome fantasia: IRM Imóveis
CNPJ: 55.567.130/0001-00
CRECISP: 46.990-J
E-mail: contato@irmimoveis.com.br
São Paulo – SP – Brasil
Para informações adicionais sobre tratamento de dados pessoais, consulte também a Política de Privacidade da IRM Imóveis.
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Transparência, segurança e respeito aos seus dados.
